「豊島区」の 屋根修理

【解説】屋根修理業者はどの様に選ベば良いの？

屋根修理業者を選ぶ際に迷う原因は、多くの業者が存在することです。屋根修理は大まかに5つの業種に分かれ、それぞれの業者が候補として挙がります。
ここでは、屋根修理業者を簡単に選ぶ方法を紹介します。

①屋根修理を行っている業種は大きく分けて５種類！

ハウスメーカー/工務店
・一般住宅の建設・販売を行う総合企業。
・下請け会社に施工を依頼。

リフォーム会社
・リフォームをメインに行う企業。
・屋根修理も請け負うが、下請け会社に依頼することが多い。

板金工事業者
・金属屋根の修理・加工を専門に行う企業。
・工場や倉庫の屋根修理が主な仕事。

瓦葺工事業者
・瓦の葺き替えや修理を専門に行う企業。
・瓦以外の修理や塗装には対応しない。

屋根修理専門業者
・屋根修理に特化した企業。
・技術と知識を持ち、他の業者より安価に修理可能。

②各業種ごとの特徴と選ぶ際のメリット・デメリットとは？
ハウスメーカー/工務店:
・新築10年未満の家なら、瑕疵保険が利用できる。
・10年以上経過した場合は、技術力や仲介手数料に注意が必要。

リフォーム会社:
・複数のリフォームを検討する場合は、一括で依頼が可能。
・屋根修理のみの場合は、下請け業者に依頼する可能性がある。

板金工事業者:
・金属屋根の修理が必要な場合は、適している。
・他の素材の場合は、屋根修理専門業者に相談が良い。

瓦葺工事業者:
・瓦屋根の修理が必要な場合は、専門業者を選ぶ。
・他の素材の場合は、他の業者を検討。

屋根修理専門業者:
・技術力・保証期間が重要。
・新築住宅ならば、10年以上の長期保証があるか確認が必要。

これらのポイントを考慮して、自分のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。

【解説】屋根修理の費用を少しでも抑える方法

①お住まいの市区町村で補助金や助成金を申請してみよう！

東京都豊島区での屋根修理にかかる費用を助成や支援してもらえる可能性があります。以下は一般的な制度の例ですが、具体的な条件や詳細は変わる可能性があるため、具体的な情報を得るためには東京都豊島区や市区町村の役所、住宅関連の機関に直接確認することが重要です。

住宅リフォーム補助金:
・東京都豊島区や市区町村によって異なりますが、住宅のリフォームに対して一定の補助金が出される場合があります。耐震改修や屋根の修理もその対象になることがあります。

住宅エコポイント制度:
・省エネリフォームや耐震補強などのリフォームに対してエコポイントが付与され、ポイントを貯めることで割引や補助金として利用できる場合があります。

住宅ローン減税:
・屋根修理の費用を住宅ローンで賄う場合、ローン減税の対象になることがあります。住宅ローンを組む際に確認してみてください。

地域振興事業:
・特定の地域や住宅の改善を促進するために、地域振興事業が行われている場合があります。これにより、屋根修理に対する助成が行われることがあります。

・住宅改修資金融資補助制度:
住宅の改修に必要な資金融資を受ける際に、その利子の一部が補助される場合があります。耐震補強や屋根の修理が対象となることがあります。

これらの制度は時折変更されることがあるため、具体的な最新の情報を確認するためには、東京都豊島区や居住地の市区町村の住宅課や住宅関連の窓口に直接問い合わせるか、オンラインで確認することがおすすめです。

屋根修理の際、費用面を抑えるためには補助金制度の活用が一つの手段です。実際どのような補助金が利用可能か気になるところです。以下、簡潔にまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

1. 住宅修繕資金融資あっせん制度:
・対象工事: 耐震改修、外壁、屋根、バルコニー、屋上防水、内装、給配水管、設備修繕工事、アスベスト除去工事、マンションの共用部分など。
・補助対象費用: 工事費用の総額に応じて決定（工事費の80％以内で10万円以上500万円以内）。
・補助率等: 契約利率0.95%、区負担利率0.50%、本人負担利率0.45%。
・担当部署: 都市づくり部住宅課建築調整担当。

2. 木造住宅補強設計助成:
・耐震診断助成: 診断費用の10分の10（木造住宅15万円以内、他の住宅50万円以内）。
・補強設計助成: 補強設計案の作成、見積書の作成に助成。
・対象建築物の要件: 区の助成を受けて耐震診断を受けた建築物、延床面積の2分の1以上が住宅、2階建て以下、建築基準法に違反しない建築物。

3. 耐震改修工事助成:
・助成金額: 重点地域内の住宅は耐震改修工事費用の3分の2（200万円以内）、その他の地域の住宅は2分の1（150万円以内）。
・対象建築物の要件: 区の助成を受けて耐震診断を受けた建築物、延床面積の2分の1以上が住宅、建築基準法に適合。
これらの補助金制度を利用するには条件がありますが、自分の住宅が該当する場合は、補助金を活用して効果的な屋根修理を行うことができるでしょう。

②火災保険に加入している場合は条件付きで保険適用がされる場合も！

屋根修理において火災保険を利用するためには、以下のような条件が一般的です。ただし、具体的な条件や適用範囲は保険契約内容により異なるため、契約書や保険会社の担当者と相談することが重要です。
保険適用の一般的な条件:
・被災原因が契約に含まれていること: 火災保険の契約には特定の災害や原因が含まれています。屋根の損傷がその範囲に含まれているか確認が必要です。
・修理が保険対象の損害を復旧するものであること: 保険は通常、被害を元の状態に戻す修理に対して提供されます。例えば、火災によって損傷した屋根の修理や交換が一般的な対象です。
・通常の保険金の自己負担分を超える損害であること: 通常、小規模な損害や自己負担額以下の損害については、火災保険の適用外となることがあります。

保険会社への申請の仕方と注意点:
・速やかに通知する: 損害が発生したら、できるだけ早く保険会社に通知しましょう。遅れると補償が受けられないことがあります。
・被害状況を正確に記録する: 被害状況を写真や記録できるだけ詳細に記録しましょう。修理が進む前の状態を把握することが重要です。
・修理見積もりを提出する: 修理にかかる見積もりを保険会社に提出します。複数の見積もりを取ることが奨励されることもあります。
・修理が始まる前に確認を取る: 保険会社は修理が始まる前に修理内容を確認することがあります。事前に連絡を取り、了承を得るようにしましょう。
・支払いの受領を確認する: 修理が完了したら、修理業者からの請求書や領収書を保険会社に提出し、支払いが正しく行われることを確認しましょう。

注意点として、火災保険の適用範囲や条件は保険契約書に明示されていますので、契約内容を確認し、疑問点があれば保険会社に直接問い合わせることが重要です。

【お役立ち】東京都豊島区地元の業者一覧

地域の地元の住宅や屋根など住まいのお困りごとに対応できるお店情報をまとめました。
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豊島区 外壁塗装 屋根工事 合同会社メルシー
塗装工 · 上池袋１丁目２６−１０
0120-093-548

株式会社ハートホーム
リフォーム業 · 高田３丁目５−５
0800-111-2951
“以前に屋根外壁塗装をお願いして、とても丁寧で良かったです。”

（東急ベル✕やねの匠）株式会社セイフティーリノベーション東京本社
屋根ふき業者 · 西早稲田１丁目２２−３ 21F
0120-448-445
“これから屋根工事をして頂きます。”

㈱スマイルユウ
建設会社 · 東池袋５丁目７−３ アゼリア東池袋 1階
03-5928-5665
“今回、初めて屋上の塗装とテラスの屋根工事をお願いしたので心配 …”

株式会社 第一リフォーム
建物修復業 · 池袋２丁目１４−２ JRE池袋二丁目ビル 9階
03-6709-0301

（株）HOME TECH ONE 中野本社
屋根ふき業者 · 上高田４丁目３４−５−１０２
0120-500-457
“家を建てたハウスメーカーに紹介していただき、外壁と屋根の塗装、 …”

安田塗装
塗装工 · 東池袋２丁目３９−１４
03-3983-5354
“… して満足したため、今回もお願いしました（今回は屋根も依頼）。”

屋根修理アーバンルーフ
リフォーム業 · 池袋本町４丁目４０−７
0120-628-128

ホームドクター119番
屋根ふき業者 · 高田馬場１丁目２５−２９ １０F
0120-105-119

株式会社ユタカホーム
リフォーム業 · 滝野川７丁目３５−１０ アルス立野岡 1F
0120-546-111
“今年の9月に家の外壁塗装と屋根の修理をお願いしました。”

㈱渡辺工業
リノベーション業者 · 池袋３丁目４２−１７
03-3982-8647

総合リフォーム・おうちのお悩みドロボー
屋根ふき業者 · 南常盤台１丁目１１−６−１０１
050-5526-4105
“屋根修理と外壁塗装をお願いしました。”

濵野工業株式会社
屋根ふき業者 · 中丸町１０−５ ビレント中丸
03-5926-7690
“雨樋、屋根修理を専門としているので本当にプロフェッショナルだと思いました！”

株式会社ペンタくん 豊島店
屋根ふき業者 · 南長崎４丁目１−１ BAJビル2階
03-5906-5230

武田塗装（有）
住宅建設業者 · 雑司が谷２丁目２２−１６
03-3983-7077

(株)大和瓦商事
請負業者 · 大谷口２丁目６５−９ 201（１階倉庫 福富ビル
03-5926-3236

（有）菰田工務店
建設請負業者 · 西池袋４丁目２５−１２ ブエノプリマベラ椎名町
03-3955-3656

㈲瓦・造形にらつか
屋根ふき業者 · 雑司が谷１丁目４４−５
03-3981-6055

金田工業
リフォーム業 · 東池袋２丁目３２−２５
090-7713-2263

王子産業㈱
屋根ふき業者 · 南池袋３丁目１８−３３
03-3981-8823

株式会社ゼンシンダン
リノベーション業者 · 高田馬場４丁目１１−１３ 3F
03-6338-5668

㈱JACK
リノベーション業者 · 南長崎４丁目２−１８
0120-916-123

ヒバリ株式会社
リノベーション業者 · 千早２丁目１５−２ セザール池袋要町 107
03-5926-7657

㈱BIG･FIVE
リノベーション業者 · 南長崎４丁目２−１８
03-5983-0009

（有）タムラシーリング
屋根ふき業者 · 上池袋４丁目４１−２ タムラシーリング
03-6903-7196

㈱英優建設
リノベーション業者 · 長崎４丁目８−２
03-3955-8771

（有）セレクト
リノベーション業者 · 南池袋３丁目１３−１３ 村中ビル
03-5979-3330

住まいる水道
水道事業会社 · 東池袋２丁目４９
·0120-365-251
“… があったようで教えてくれ一緒に修理してもらえてよかったです。”

岸野住宅メンテナンス
リノベーション業者 · 池袋２丁目３１−１０ エスエート岸野ビル
03-3980-5594

（有）ワコーハイム
屋根ふき業者 · 小茂根１丁目１６−８ 福田ビル
03-3958-4409

K-HOMES
リフォーム業 · 池袋２丁目６０−１１ ともビル 11F
03-3343-7900

（有）エザワ工務店
リノベーション業者 · 西池袋４丁目１−６ ヴィラ楓
03-3982-0941

(株)さくら住建
住宅建設業者 · 目白４丁目１３−４
03-5906-5223

株式会社ｍ’ｓcraft
防水加工業 · 蓮沼町６０−２
090-4018-3710

ＯＫリフォーム株式会社
リノベーション業者 · 池袋１丁目８−８ 池袋労働基準協会ビル １階
03-5391-7555

株式会社Nova tect【水漏れから雨漏り修理、総合リホーム会社】
建設会社 · 前野町６丁目４７−１０
080-7026-1230

株式会社高崎内装
内装工事業者 · 池袋本町２丁目１７−９
03-5952-0733

㈱不二工務店
建設請負業者 · 目白３丁目５−１３
03-3954-0444

有馬屋
リフォーム業 · 南長崎１丁目２−４ MOKUBA内
03-6691-9786

株式会社Stella
害虫・害獣駆除サービス · 西池袋３丁目３３−６
03-6384-7885

株式会社 エヌ・ケイホーム
リフォーム業 · 高田３丁目６−１０ 208
03-5911-1351
リフォームの窓口 東長崎
リフォーム業
090-6942-0710

野口瓦工業
請負業者 · 稲荷台９−１３ ９番１３号
03-3961-3948

東京塗装
塗装工 · 南池袋３丁目３６ 四十五番地一号
0120-314-555

新日本ハウス株式会社東京支店
屋根ふき業者 · 高田馬場３丁目１２−２ 高田馬場OCビル 1F
03-5937-2270

日本装飾工業㈱
建設請負業者 · 池袋４丁目２１−１ ブラウンハイツ
03-3988-5252

（有）大進建装
建設会社 · 向原１丁目１１−４
0120-016-825

大嶋建装（株）
塗装工 · 南長崎３丁目３８−２ 黒田歯科医院
03-3952-5644

建築板金アロー
建設会社 · 加賀１丁目１４−１ グランフィーネ加賀 823
03-3961-2793

アイエスシーのリフォーム
リフォーム業 · 東中野１丁目３６−９ トマルヤビル 2階
03-3371-0912